Nabízíme vám ke koupi zajímavou nemovitost Jedná se o rodinou vilu s pozemkem, ve velmi exkluzivní části Prahy 6, V Šáreckém údolí. Objekt a jeho umístění v zeleném údolí je pozvánkou k bydlení pro fanoušky RUSTICAL STYLE Tato prestižní lokalita je oblíbená u populárních a veřejných osobností zejména vzhledem k umístnění v Praze 6 a v kombinaci s privátností, kterou údolí svojí pozicí nabízí. Stav objektu je určen k renovaci a je vhodný k modernizaci a dostavbě a rozšíření objektu. Rok výstavby 1935. Rekonstrukce vily probíhaly okolo roku 1990. Vila má 2 nadzemní podlaží, půdu a je celá podsklepená. Zastavěná plocha je 131 m2. Užitná plocha domu ca 500 m2. Obytné části jsou situovány do zvýšeného přízemí, kde se nachází WC, kuchyně a obývací pokoj, který vznikl propojením 2 místností, vstupní schody a předsíň, dále schodiště s přístupem do zahrady a do suterénu domu a 1. patra. V patře se nachází 3 místnosti a koupelna a vstup na půdu. Půda je v původním stavu, ve štítové části je pochozí. Velikost pozemku je celkem 779 m2. Plusem navíc je pozemek o velikosti 100m za plotem zahrady s asfaltovým vjezdem směrem od ulice Pokojná, který je v pronájmu od městské části. Nemovitost není památkově chráněna. Může se využít jako investiční nemovitost, je možné zažádat příslušný stavební úřad a vystavět i zcela nový větší objekt. Pro zájemce jsme zajistili Architektonické studio NIKA ATELIER, které předběžně ověřilo u dotčených orgánů možnost výstavby moderního bytového domu menšího rozsahu. Zveme vás na osobní prohlídku této unikátní nemovitosti. Objednání je nutné předem telefonicky u makléřky paní Altmanové.